Odbiór mieszkania – jak powinien wyglądać

Zakup własnego mieszkania jest poważną inwestycją, z tego też powodu przed odebraniem kluczy konieczna jest szczegółowa weryfikacja stanu technicznego lokalu. Spotkanie z przedstawicielami sprzedającego czy dewelopera zacząć się powinno od dokładnego sprawdzenia wszystkich pomieszczeń w środku. Szczególną uwagę należy zwrócić na stan instalacji elektrycznej poprzez sprawdzenie funkcjonowania wszystkich gniazdek i włączników światła. Konieczne będzie również zbadanie sprawności kranów, odpływów i pozostałych elementów instalacji wodnej i kanalizacyjnej.

Przy oględzinach przydatne będzie zezwolenie na użytkowanie a także plany mieszkania, co umożliwi porównanie rzeczywistych wymiarów z dokumentami. Zalecane jest badanie termowizyjne Poznań, które pozwoli na znalezienie wszystkich termicznych mostków i miejsc przez które ucieka ciepło. Dokładne oględziny ścian, podłóg i sufitów pozwalają dostrzec odbarwienia, pęknięcia czy zawilgocenia. Fachowy świadectwo energetyczne Poznań zapewne też obejmie weryfikację działania wentylacji oraz szczelności okien i drzwi.

Do ważnych dokumentów należy świadectwo energetyczne Poznań, które wyznacza poziom energochłonności obiektu. Kontroli podlega także poprawność montażu parapetów, poziom wykończenia tarasu czy balkonu oraz sposób wykończenia miejsca postojowego, jeśli jest dostępne z mieszkanie. Do przeprowadzenia oględzin przydają się narzędzia takie jak latarka, poziomica czy miarka. Potrzebne może się też okazać wykonanie dokładnej dokumentacji fotograficznej, jaka czasami jest przydatna w przypadku późniejszej reklamacji. Protokół odbioru powinien zawierać informacje o jakości grzejników i ich prawidłowym działaniu, szczególnie w sezonie grzewczym.

Kontroli podlega także działanie wind, system domofonu oraz stan schodów, klatki schodowej i wspólnych części budynku. W budynkach mających zainstalowane inteligentne systemy zachodzi potrzeba sprawdzenia funkcjonowania zainstalowanych tam urządzeń, takich jak na przykład rolety elektryczne czy ogrzewanie podłogowe, dzięki czemu będzie wiadomo, czy działają one prawidłowo.

+Tekst Sponsorowany+